一是地势平坦。烟苗育苗棚要建在地势平坦、地下水位低、排灌方便的地面上。如果地势不平，苗池就难以取平，雨天排水困难，雨水冲刷很容易造成苗棚受损、棚内进水，影响烟苗的生长发育和育苗的正常操作。
二是气温适宜。烤烟种子萌发和烟苗生长的适宜温度为25℃至28℃，低温会抑制种子萌发和烟苗生长。若低于13℃，则烤烟种子萌动迟缓，烟苗生长发育缓慢，影响适时移栽。因此，苗址选择应充分考虑气温因素，高海拔低温烟区可考虑在地势较低和气温较高的区域育苗。
三是背风向阳。应选择背风向阳的地点，避免大风造成苗棚受损或棚内持续低温。晴天时阳光也可直射育苗棚，提高棚内温度。
四是环境清洁。烟苗感病、带病会给大田烟株造成毁灭性的灾害。建棚地点要避免在烟田、菜地，且远离村庄、烤房群或禽畜养殖场，因为这些场地很可能带有烟草易感病原体，容易感染苗床和烟苗。
五是水源干净。水源带菌是造成烟苗带病最隐蔽的因素。一般河水、池塘水中带有较多的病原体，用于育苗很容易造成烟苗带病。而井水和自来水比较洁净，是比较理想的水源。因此育苗选址要保障洁净水源供应。
六是交通方便。育苗操作需要较多的人力、工具和物资，特别是在取苗移栽时，时间短，任务紧，运输便利显得尤为重要。
大棚由棚架、棚膜、通风窗、门等组成，棚架用钢管、薄壁轻型管或高强度的复合材料制作。棚膜一般选用0.12mm的聚氯乙烯塑料膜或无滴长寿，透光率高，保温性强，抗张力，抗腐蚀能力强。在大棚两侧离地面0.5-1米处设通风窗，门位于大棚两端（高2米左右、宽1-2米）。为减少虫害，通风门窗都应设防虫尼龙网。
